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被冻结的拆迁房能否购买？

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   《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。另外值得注意的是房屋拆迁后，政府或开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名。我国法律还规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大，应慎重考虑。

法律土地纠纷

圣运胜诉通告：fa院枉顾证据驳回起诉，二审终获胜利

【委托人】：赵女士

【委托律师】：北京圣运律师事务所王优银主任及其团队主办律师

【被上诉人】：兰州市七里河区城市管理行政局

【案情简述】：

赵女士在兰州市七里河区八里镇二十里铺租用了一处土地，并在该土地上建筑了房屋。后来赵女士将涉案房屋租给倪琴兰经营农家乐，但是该市七里河区局认为涉案房屋系建筑须限期拆除。赵女士作为房屋的所有人，该市七里河区局在没有通知赵女士的情况下，对涉案房屋进行了强制拆除。为维护自身合法权益，拆迁律师哪个比较好，赵女士特委托北京圣运律师事务所的律师开展维权活动。圣运律师经过案情研究，为达到一击而中的诉讼效果，拆迁律师，合法指导赵女士向兰州铁路运输fa院提起诉讼，请求依法确认兰州市七里河区局的强拆行为。但是该fa院却以赵女士并非案件当事人和利害关系人为由作出了驳回起诉的裁定。面对原审fa院选择性忽视赵女士提交的证明其与涉案房屋具有利害关系的证据，为寻求合法保护，赵女士遂向兰州铁路运输中级人民fa院提起上诉，请求撤销兰州铁路运输fa院（2016）甘7101行初283号行政裁定。

【胜诉结果】：

兰州铁路运输中级人民fa院经过审理后，裁定如下：一、撤销兰州铁路运输fa院（2016）甘7101行初283号行政裁定；二、本案指令兰州铁路运输fa院继续审理。

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贵州拆迁系列之：维权路艰辛，房屋拆迁律师哪家好，圣运终取胜

【事实概要】

     张先生是贵州省安顺市的一个村的村民，拆迁律师在村里住了几十年，生活一直很平静。然而在2014年，张先生收到了房屋拆迁的通知，得知自己的老房子也在拆迁范围内。张先生没想到，在这里住了大半辈子的他也会面临拆迁带来的困扰。张先生认为，要有效维护自己的合法权益，就必须借助专业律师的帮助。在这样想法的指引下，张先生找到了专业维护被拆迁人合法利益的北京圣运律师事务所，并委托圣运律师事务所王优银主任律师团队王优银律师和唐琦律师代理诉讼维权事宜，希望用法律来保护自己的合法权益。

【办案掠影】

律师办：政府信息公开无果，初步维权遇阻

     在接受了张先生的案件委托之后，王优银律师和唐琦律师对本案进行了深入细致的分析，最后一致认为在土地征收过程中的程序和手续出现了问题和纰漏。两位律师认为应该进一步取得与此次征收行为的更多相关证据，于是建议张先生向安顺市提起政府信息公开申请，请求其公开相关的征收拆迁文件。

     申请发出后，张先生便一直在等待政府的回复。可是安顺市政府在法定期限内并没有给张先生任何回复。面对这样的情况，两位律师为张先生耐心解释，政府信息公开不作为属于政府，可以以此进行行政复议，开展下一步的维权行动。

律师办案第二辑：申请行政复议被拒，维权再遇困难

     面对市政府行政不作为的情况，厂房拆迁律师，张先生接受两位律师的指点，向省政府提起行政复议，要求确认安顺市政府未履行信息公开法定职责，并要求市政府进行信息公开。省政府认为，行政机关不履行政府信息公开义务的，可以向上级行政机关，检察机关或者信息公开主管举报，由收到举报的机关调查处理，而非通过行政复议的方式主张权利。因此，省政府拒绝了张先生行政复议请求。

维权进行得虽然不顺利，但张先生还是想继续维权。两位律师也坚信法律是站在正义这边的，一边安慰张先生，一边对案件进行探讨。最后两人一致认为，安顺市的“不作为”行为侵害了张先生的合法权益，省政府认为该案件的行政复议不属于其行政复议范围显然不当。

     最后，两位律师建议张先生，向提起行政诉讼，以此进行维权。