武汉玖乐建筑装饰工程有限公司
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主营产品建筑装饰装修工程,防水工程。
经营模式
手续办理
旧房改造之前必须要拿到相关证1件才能进行改造,否则就属于违1法改建房子,相关部门会对房子进行强制拆迁的,那么旧房改造需那些手续呢三种情况
1、如果业主土地证、房产1证齐全,要将老房拍照,写出申请,然后持土地证、房产1证、身1份证、老房照片,墙面翻新,到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产1证的,如土地证上四邻清楚,将老房拍照,写出申请,持土地证、身份1证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产1证,旧房翻新施工,且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根),需土地部门对土地证认定后,写出申请,持土地证、身份1证、老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建。
两种结果
1、报建后,经现场勘查,用地性质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
2、报建后,经现场勘查,用地性质与城市总体规划不相符合的,不允许翻建、改建、扩建
一般来说旧房翻新,主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂(起壳部位批嵌)、电气线路翻新,卫生器具更新等,
目前报价:人工费每平米180元(上下浮动10%),材料费每平米报价为300~500元之间(特殊除外)。*面积一般按套内面积计算。以上价格来源于网络,仅供参考。
如果要是请蜕迹这种设计类的公司,整个房屋你让他们全部按照你的要求以及风格设计,费用一般是在6000元左右。
房子住的时间长了,墙面上就会积蓄很多的污垢,甚至有开裂或者脱落的情况。如果您家的墙面有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理。修补后,还得刷一道底漆覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性。
过去的设计方式比较陈旧,房子的户型格局也存在不合理性,武昌翻新,因此很多业主就想重新的改造一番。值得是的是:大家在结构改造工程中一定要注意,承重墙及配重墙是严禁拆除的。若业主无法分辨该道墙是否能拆,可查阅图纸或请教专业人士。此外,整个过程必须在安全的前提下改变不合理的地方,厨卫翻新,拆除一些隔断。若拆除的部分含地面地砖、厨卫墙砖,就需墙面抹灰后重新做防水工程,同时做24小时的闭水试验。
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