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关于东莞市
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■房地产权登记发证
房地产权登记，由申请人（或代理人）持以下有关证件，到房屋所在地的房地产管理所登记，经市房产管理局审查批准后，发给《房地产权证》。
（一）
申请单位房地产权登记须提交如下材料：
1、
填写《广东省东莞市单位房地产登记申请书》。
2、 随表附以下材料：
A、
法人代表（代理人）身份证明；
B、 《土地使用证明》；
C、
《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
D、 《城建工程施工执照》；
E、
《建筑工程竣工验收证书》（1992年7月15日前喂竟竣工验收的，须竟镇区城建办重新验收，并出具验收合格证明）；
F、 整体规划平面图。
G、 1992年7月15日前单位自建的房屋，如没有资料（或资料不足）的，须按规定补办有关资料或手续。
（二）
申请私有房地产权登记须提交如下材料：
1、
填写《广东省东莞市私有房地产权登记申请书》，并由申请人（或代理人）提交身份证明。
2、 属以下情况随表附有关材料：
（1）
新建的房屋，提交《土地使用证》、《建筑许可证》或《建设工程规划许可证》、建筑图纸、规划验收合格证。
（2）
购买的商品房，提交《商品房购销合同》或《房地产买卖契约》、《房地产交易签证证明书》、购房发票、完税发票。
（3）
改建或扩建的房屋，提交原房地产权证件（包括房屋权属证书和土地使用证，下同）、改扩建批文、建筑图纸、规划验收合格证。
（4）
购买的私房，提交原房地产权证件、《房屋签证证明书》、《房地产买卖契约》、完税发票。
（5）
交换的房屋，提交双方原房地产权证件、交换协议书、公证证明书、交换超值部分的完税发票。
（6）
受赠的房屋，提交原房地产权证件、增与公证书、完税发票。
（7）
继承的房屋，提交原房地产权证件、继承公证书。
（8）
分家析产或分割、合并的房屋，提交原房地产权证件、分家析产或分割、合并房屋的协议书、公证书、平面示意图。
（9）
落实政策退还的房屋，提交原房地产权证件、退还产权通知书、协议书。
（10）
被征用拆迁补偿的房屋，提交原房地产权证件、拆迁补偿协议书或合同、征用拆迁批文。
（11）
无产权正的房屋，提交有关房地产权、产籍来源的书面说明，有关证明材料，房地产所有权承担法律责任的书面具结，
并登报声明。
（12）
经人民法院审理有关纠纷的房屋，提交原房地产权证件和法律文书（包括判决书、裁定书或调节书），由法定产权人提出申请。
（13）
共同共有的房屋，除按以上情况提交有关资料外，还要提交共有人签定的协议书。 |
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